《侯大语文的个人空间-侯大语文个人主页-哔哩哔哩视频》剧情简介：我希望每一个在感情中挣扎的朋友们都能找到属于自己的幸福不管遇到什么困难只要心中有爱相信彼此一切都会好起来的我们的小故事或许并不特别但它真实地记录了我们一起走过的每一步值得我们一生珍藏侯大语文的个人空间-侯大语文个人主页-哔哩哔哩视频咦怎么回事这地上怎么这么多粉末嘶——好冷云锦凡困惑又惊惧地声音响起她摇晃着明珞被明珞身上的寒霜冰得一颤明师姐王健林所言不虚2024年楼市信号未来的房价或将超乎预料2023-09-26 22:54·不执著财经2023年之后楼市就登录到量价齐跌的趋势之中资料显示2023年1-8月份TOP100房企的销售总额约为4.36万亿元同比下降8.6%与此同时8月份百城新建商品房环比下跌的城市达到42个房价已经连续4个月环比下跌而二手房环比下跌的城市数量已经达到了96个房价已经连续16个月环比下跌而现在国内楼市的走势早已经被房地产界的领军人物的王健林所言中王健林在2018年就表示：全世界没有哪个地方的房地产能够一直保持繁荣超过50年一般来说20多年就已经到了饱和阶段了无论是房屋供应还是购买力都已经到了顶峰开发空间越来越小而截止到2021年上半年国内房地产业已经繁荣了20多年现在楼市登录到长期的调整周期之中显然王健林对当前楼市的预判也是非常准确而且这个调整趋势不仅在2023年出现也会在2024年还会延续下去目前决定2024年楼市走势的4个信号已经出现未来房价走势会出乎预料让我们一起来了解一下：信号一：楼市低迷房子越来越难卖掉现在国内新房和二手房价格越来越难卖掉资料显示8月份TOP100房企销售额同比下降39.2%环比下降8.9%为此不少城市放开了限价令允许开发商降价促销以便及时回笼资金与此同时二手房挂牌量也出现了激增的情况不少重点城市的二手房挂牌量都达到了十几万套房东现在如果不降价促销房子都很难成交显然楼市已经从之前的卖方市场变成买方市场房价的走势由购房者群体说了算信号二：房子已经过剩空置率持续上升现如今国内房子已经出现严重过剩的情况全国空置房数量高达1.2亿套足够3-4亿人居住同时像一线城市房子空置率达到20%二三线城市空置率达到25%-30%四线城市空置率则在30%以上现在很多新建商品房小区的空置率甚至达到60%-70%以上显然在房子供远大于求的情况之下2024年房价出现上涨的可能性并不大而出现下跌的概率却在不断增大此外一旦炒房者不看好楼市都想集中抛售名下房子那么未来房价下行的压力会增大信号三：烂尾楼的现象是越来越严重从2023的开始烂尾楼的现象是越来越多了主要原因有两个：一个是现在开发商融资渠道受限、销售业绩出现下滑流动性出现枯竭再也没有钱将在建商品房完工另一个是开发商挪用了购房者的预付款用于其他方面的投资结果资金无法及时要回流动性出现问题还是没钱把在建商品房完工了事实上越来越多的烂尾楼出现不仅会让购房者蒙受重大损失也会让大家对楼市越来越缺乏信心届时购房需求将会进一步萎缩国内房价出现长期低迷将无法避免我们建议大家现在买房还是尽量买现房不要买期房信号四：房价存在着泡沫随时会被挤破国内房价在经历了20多年的上涨之后已经远远脱离了当地居民的收入所以每个城市的房价都存在着不同程度的泡沫主要体现在房价与收入之比现在像二三线城市的房价和收入之比20-25而北上深等一线城市房价与收入之比达到40以上事实上房价不可能长期远离当地居民的收入未来将逐步回归到合理的价格乃是大势所趋所以2024年房价泡沫被逐步挤破的可能性在加大房地产大佬王健林早在2018年就对当前楼市做出过预测就是楼市繁荣周期已过而长期调整周期已经到来从现在看来王健林的预测还是比较正确的而且现在房地产的走势还将会延续至2024年未来各地房价将呈现稳中有降逐步回归的走势要知道楼市趋势一旦形成就很难出现逆转这将会完全超出多数人的预料

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